Сегодня, 31 июля в России вступил в силу закон об «ипотечных каникулах», который был принят для поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Люди, потерявшие работу или значительную часть ежемесячного дохода, смогут взять паузу в обслуживании кредита без штрафов.
«Ипотечные каникулы» предоставляются только по жилищным кредитам, размер которых не превышает 15 миллионов рублей. Новый закон позволит получить отсрочку по платежам на срок до полугода или временно уменьшить сумму ежемесячных выплат без штрафных санкций со стороны банка. На этот период запрещается изымать жилье заемщика, переданное в залог.
Такой «передышкой» можно воспользоваться один раз. Взять «ипотечные каникулы» предложено тем, кто стоит как безработный в службе занятости, стал инвалидом 1 или 2 группы, членам семьи, в которой увеличилось количество иждивенцев с одновременным снижением дохода более чем на 20%, а также тем, кто более двух месяцев находится на больничном.
Информация об отсутствии платежей по кредиту в течение «ипотечных каникул» не будет включаться в кредитную историю.
Закон также отменяет обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности, и сделок по продаже такого жилья, если в них принимают участие все совладельцы.